融資租賃借資本東風破經營寒冬 年底規模或突破5萬億

和訊網消息融資租賃業正步入特殊發展時期。2014年起，融資租賃進入政策春天，在國家政策層面，從中央到財稅各個方均給予行業前所未有的支持力度，然而，隨着經濟進入調整周期，企業盈利水平和能力下降，債務風險有所上升，融資租賃正面臨挑戰。

「政策的春天和行業經營的困惑交織在一起，融資租賃公司需要找准自己的細分定位與核心競爭力，找到自己的商業模式，方可保持較好的發展。」平安租賃總經理陳朝陽對和訊網表示。

據了解，作為中國平安(601318,股吧)集團旗下7張金融牌照之一,截至2016年7月，平安租賃資產規模突破了900億。陳朝陽認為，政策的東風遠不是公司異軍突起的關鍵，連接資本與產業，「資金」與「風控」，才是融資租賃的制勝道術。

目前，國內融資租賃行業以融資為主，它在債券梯度市場有一個基本定位，即銀行信貸側重大項目、低風險、低收益；小額貸款側重小項目、高風險、高收益；不過，很多企業看好並進入融資租賃行業，在於它在企業融資中加入一個融物的環節。事實上，國外更側重設備、物件本身的運營，比起發達國家，中國租賃行業的優勢還遠未發揮出來，未來市場潛力巨大，行業需要從簡單融資發展到專業金融，進而深化到物件運營。

在融資租賃行業里，公寓租賃漸漸成為一個新的現象。9月6日，公寓租賃平台mamahome宣布新加坡CDL（新加坡城市發展集團）戰略入股，完成A輪融資。據悉，mamahome以龐大的商旅市場為目標，將公寓運營、企業服務、供應鏈服務作為主要的業務方向。中富旅居董事長袁野認為，國內公寓市場已經進入戰國時代，接下來幾年會產生大量的重組整合，具備優秀的商業模式，高執行力團隊、強大資源整合力的企業最終會成為王者。

在陳朝陽看來，融物也是租賃業務才是下一步行業發展的大趨勢，因為對企業而言，融資流程審批快、資金占用時間長，還盤活了固定資產，將流動資金運用於其他發展需要。對於融資租賃公司而言，擁有物權也會使風險大大降低。同時,融物也符合國家穩增長調結構的需求。面對經濟下行、債務的錯配的壓力，部分行業出現產能過剩等問題，融資租賃是可以直接支持實體經濟的一個有效融資渠道，可以把資源引入定向的行業。

目前，融資租賃行業已經有超過5000家從業公司，在金融版圖里面非常龐大，但是在如此龐大體量的公司中，並沒有一家龍頭企業在5萬億市場中能占有10%的市場份額。他預測，到今年年底，融資租賃行業的規模有望突破5萬億元。