英鎊走低下的投資機會

今年1月迄今，英鎊兌美元下跌約12%。八月以來，英鎊繼續探底，8月23日1英鎊約兌換1.289美元。

金融學歷史知識告訴我們，第一次世界大戰期間，1英鎊可兌換約5美元，今天1英鎊可兌換1.2美元，英鎊與美元很快將接近平價。1913年英國退出金本位，在隨後的若干年英鎊逐漸走低，英國脫歐後，英鎊走低。而8月4日英國央行削減利率繼續拉低英鎊，英國央行公債購買計劃數額提高，進一步寬松進一步拉低英鎊。

英鎊走低，咱們中國市場投資者或迎來機會。

1、赴英國旅游。

據英國衛報，今年七月赴英國旅游者數量增長約6%，亞洲游客在英國游客中占有市場份額最多。英鎊走低吸引了海外游客，也吸引了海外購物者購買英國商品，七月英國珠寶銷售增長約16%。根據環球藍聯數據，自6月23日英國脫歐後，英鎊下跌約12%，七月份海外游客在英國購物消費同比增長。

2、英鎊計價資產。

英鎊走低，英鎊計價資產對於海外投資者相對較便宜，持有美元或人民幣到英國購買股票、債券，購買英國金融市場資產更實惠。美國人到英國旅游購物更便宜，數據顯示，七月份英國原材料價格比去年同期增長4.3%，首次扭轉六月份下跌，海外投資者到英國購買工業原材料需求增加推動價格上漲，英鎊計價金融資產相應走低，對於海外投資者到英國購買資產或原材料更實惠。

3、債券市場。

英鎊走低，投資者拋售英鎊涌入債市。英國央行預期將在今年晚些時候進一步降息，英鎊走低促進了民間投資者積極買入英國債券，英國十年期國債收益率走低至約0.5%。英鎊走低，咱們國家企業到英國投資更實惠，首先，議價能力提升，其次，英國債券需要海外資金，再次，到英國購買原材料或機器設備，有助於企業進一步拓展英國市場。

4、英國樓市。

英國樓市吸引海外投資者因素有教育，英國劍橋、牛津等大學，英鎊走低到英國留學或旅游更便宜，據萊坊最新研究，2016年7月英國住宅價格同比下跌2.2%，倫敦市中心房價創七年最大跌幅，英國央行下調利率0.25百分點為貸款人提供更低成本，周一英國倫敦住房市場經紀人數據，最近一個月英國倫敦租金下降0.5%至平均1280英鎊，租金六年來首次下降。

外國投資者若購買100萬英鎊房屋，至少可以節省10%左右物業成本。若持有人民幣到英國購買房屋，至少可以節省一筆成本。據英國衛報，人民幣對英鎊升值，100萬英鎊可購買到英國公投前112.245萬英鎊房屋，節省約11%。然而，前提是預期英國房價在下跌後較快回升，投資樓市有出售變現渠道。

5、小結語。

英鎊走低，到英國旅游購物更實惠，有利於跨國企業拓展英國市場，投資英國樓市需能夠保證順暢變現，英鎊走低下投資者迎來機會。

（以上僅代表筆者個人一點兒不全不足想法，歡迎指導歡迎交流。）