傳工銀亞洲出價348億洽購中環中心

 「除長江集團中心及和記大廈外，(集團)沒有什麼物業是一定要?手。」大家還記得長和(00001-HK)及長實地產(01113-HK)副主席李澤鉅出席股東會分析員會議上如此說。

言猶在耳，市場已盛傳現由長實地產持有75%業權的中環中心，獲中國工商銀行(01398-HK)旗下工銀亞洲正積極出價，斥巨資348億元擬購入該廈逾75%業權。是次傳出準買家為工商銀行，為中國4大銀行之一，在港業務甚廣泛，唯一直未有自置總部。中國銀行(03988-HK)早年已設總部於中環，而建設銀行(00939-HK)位於干諾道中的總部於數年前正式落成，至於農業銀行(01288-HK)則於2012年，斥近50億元購入干諾道中50號作總部，唯獨工商銀行一直未購入物業。

工行及工銀亞洲回應香港傳媒查詢時指，暫未能接洽，同時亦致電北京工行對外發言人，

有關一旦交易落實，成交價將破去年底由恆大地產(03333-HK)以125億元向華置(00127-HK)購入灣仔美國萬通大廈的紀錄，成為本港歷來最大額的商廈成交。長實地產執行董事趙國雄回應該報時表示「不清楚」。

中環中心樓面共122萬方呎，以348億元計，呎價約2.85萬元。自今年6月開始，市場便傳出中環中心獲財團洽購，當時出價約200億元；上月中再傳出洽購價為300億元，近日進一步升至348億元，約一個月升16%，並較6月中的洽購價高74%。

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