【財華專題】香港經濟或步入衰退

香港經濟消費疲弱，勢頭已由旅客消費擴至本地消費，香港經濟或步入衰退!

港府將於今天(12日)公佈2016年第二季經濟(GDP)表現。第一季度香港本地生產總值已錄得按季負增長4%，按年則微升0.8%，若今天公佈的第二季經濟數據，繼續錄得按季負增長，將意味著香港經濟步入了技術性衰退。

大和: 本地消費欠佳打擊經濟

大和資本市場亞洲（除日本外）股票研究部首席經濟師賴志文對香港《財華社》表示，香港第二季經濟表現遜於首季，意味香港將出現連續兩季經濟按季負增長，踏入技術性經濟衰退。第二季經濟表現更為疲弱，原因是內地經濟放緩，影響香港的零售、旅遊業和服務輸出；加上美元相對偏強，削弱了香港的競爭力；還有本地私人消費表現亦欠理想，均打擊第二季經濟表現。他估計2016年全年本港經濟增長為0.4%。投資方面，由於環球經濟不明朗，本地消費亦較弱，企業不會作出重大投資動作。而港鐵沙中線等項目亦接近尾聲，但未見有大型基建項目出台。地產項目由於未來供應較多，新建築項目將不會如前。

希慎: 商場增加運動休閒商品吸客

據統計處資料顯示，今年第二季香港零售貨值為1045.88億，按季跌9.2%。希慎興業(00014-HK)主席 利蘊蓮指出，本港零售業銷售額持續錄得高單位數百分比跌幅，而且不再局限於奢侈品類別，包括日常消費品的銷售額亦告下跌；最令人意外的是，應節貨品的需求亦同樣偏軟。上半年，負面的外圍因素，加上本地市場整固，均影響本地消費放緩。為應對消費氣氛轉弱，她表示消費者仍願意花費購買運動和休閒商品，希慎繼續為租戶組合引入這類店舖；並加強優質食肆作為策略重心；還有繼續投資適當技術，將線上線下的購物活動融合無間。

香港第二季經濟表現

資料來源:  統計處

半島酒店: 拓商務旅客抗遊客下滑

香港旅遊業疲軟，直接影響酒店生意。香港半島酒店2016年上半年，收入便按年下跌5%至6.17億港元， 出租率跌4個百分點，平均可出租客房收入跌5%。大酒店（00045-HK）行政總裁郭敬文表示，上半年本港旅遊業挑戰重重，過夜住宿的訪港旅客按年下跌 3.2%。半島酒店應對策略，將繼續採取擴大客戶群的策略，減低依賴單一地域或市場。因應目前市況，集中推廣商務旅客及團體業務，以抵銷遊客減少的影響。半島酒店商場的平均租金跟隨香港整體零售市場走勢而有所回落，正與主要的零售租戶緊密聯繫，以應對本港高級零售市場顯著下滑的趨勢。

瑞信: 下半年零售前景仍受壓

展望零售業前景，瑞信報告預期將仍然受壓，但跌幅有望放緩，原因是最近數據顯示，內地訪港旅客有平穩跡象，鄰國日本和韓國貨幣升值，有助減低旅遊競爭。然而來自樓價的壓力，以及股票市場波動，將繼續影響本地消費者意慾。交銀國際報告亦認為，即將公佈的本港第二季經濟表現，下行風險較大。經濟不景氣，本港投資物業租賃市場的租金收入，將會大幅放緩，甚至出現10年以來首次租金收入下跌，特別是零售商場佔比較大的發展商，投資物業估值料有所下降。

市場亦有較樂觀派。東亞銀行(00023-HK)首席經濟師鄧世安預期，第二季本港經濟較首季略有改善，出口較首季略佳，不過經濟增長仍保持較緩慢速度，他估計二季GDP按年增長1%，市場估計為0.9%。下半年他會關注就業市場表現情況，因為不利因素仍然較多，零售持續負增長，影響零售業相關行業就業情況，薪金升幅亦有所收窄，對市民消費意慾有一定負面影響。投資方面，本地房地產項目建築持續，建築行業就業需求仍相當殷切，拉動本港經濟。他預期本港全年經濟(GDP)增長為0.5%。

記者: 周燕芬

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