雪梨房價止跌回漲 重破百萬大關

7月21日公佈的最新數據顯示，雪梨房價在長達六個月的下跌之後重新回彈，今年第2季度的平均房價上升了2.4%。

據澳洲Domain房地產網報導，該集團「6月份房價報告」顯示，6月份雪梨獨立房中位房價重新升至1,021,968澳元，公寓房價上升了0.6%。

不過市場雖然復甦，但房價仍未到達2015年9月份所錄得的1,032,899澳元的記錄水平，仍未完全扭轉澳洲統計局和Domain集團在2015年第4季度和2016年第1季度所記錄下來的跌幅。

最近的「澳洲家庭、收入與勞工動態」（HILDA）調查報告顯示，衹有剛過半數的澳洲成年人擁有自己的住房。房價的再度上漲很可能會引發首次置房者的擔憂。

此外，許多經濟學家預測到澳洲儲備銀行會在8月份進一步降息，這樣一來可能會進一步推動人們對房地產市場的興趣。

買家房地產公司PK房地產集團的總裁Peter Kelaher認為，隨著利率更有可能削減而不是上升，買家需要支付相當大的市場價值，或更多，才能在現如今正在上升的市場上立足。 他預計澳洲利率在未來的三年或更長一段時間內都不會上升，如果買家想等房價暴跌時在入市，可能要等很長時間。

澳洲國民銀行（NAB）的首席經濟師Alan Oster認為，如果通脹數據特別低的話，下一個減息的可能是在8月份，這對於住房市場來說可能是一個積極的消息。