發改委：擴大一二線城市土地供給 防價格暴漲

和訊網消息 8月3日，國家發改委政策研究室發布文章稱，要進一步促進房地產投資健康發展，因城施策加大調控力度，庫存較大的城市，可采取發放購房補貼、先租後售、與政府共有產權等方式促進居民購房。

數據顯示，上半年，房地產開發投資46631億元，同比增長6.1%，增速比1—5月回落0.9個百分點，比上年同期增速提高了1.5個百分點。

國家發改委副秘書長兼投資司司長許昆林此前表示，雖然當前房地產市場銷售和投資增長都有所放緩，但是房地產市場出現了一些積極變化，房屋新開工面積增速較高，地產開發企業到位資金也保持高速增長。下半年房價預計基本穩定，房地產開發投資仍將保持穩定增長。

對於房地產市場的嚴重分化，許昆林表示，一線城市包括部分二線城市應主要采取控制房價的措施，實現住房供需匹配，促進住房市場的空間收斂，促進健康發展。對於三四線城市而言，重點還是要在去庫存上下功夫。

發改委政策研究室文章也稱，一、二線等住房供應緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給，防范土地價格快速上漲。根據市場狀況，適時調整住房、辦公樓和商業營業用房土地供應比例，合理規劃住宅配建的商業設施面積。

此外，鼓勵品牌房地產開發企業收購現有地產項目，通過品牌注入、提高住房品質的方式消化庫存。完善教育、醫療、商業等配套服務設施，提高住房吸引力。