溫哥華房市陷入極度瘋狂 市場不確定性增加

和訊網消息 8月2日 加拿大BC省政府將於當地時間周二(8月2日)正式對大溫哥華地區的海外買家開征高達15%的額外房屋轉讓稅。由於從公布消息到正式實施只有短短8天時間，加上恰逢一個長周末，所以整個市場頓時陷入瘋狂。原本應當享受長周末假期的房地產經紀、律師和公證人不得不加班加點，忙得焦頭爛額，因為大量買家希望能在8月2日之前完成購房交接。

溫哥華房地產公司Royal Pacific Realty透露，平時周五僅會完成不到100單交易，可是上周五的交易量幾乎翻倍，達到170單。

溫哥華當地時間周一是能夠趕上新政實施前末班車的最後一日。雖然這一天正好是當地的公眾假期，但為了幫助海外買家避稅，各大房地產公司職員也只好加班加點工作，並提醒購房者盡早把材料准備，以便節約時間。即便如此，仍有眾多買家將無法趕在8月2號前完成交易，對此經紀公司也是無能為力。

對於這樣的瘋狂局面，大溫哥華地產局主席Dan Morrison表達出了自己的擔憂，因為在這股熱潮之後，海外買家的觀望態度將增加大溫哥華地區房地產市場的不確定性。

地產經紀們曾經希望省政府能夠慈悲為懷，對之前已經簽訂協議但未過戶的交易網開一面。但省長簡蕙芝(Christy Clark)非常堅決地拒絕了地產經紀這一要求。她表示8月2日最後期限必須遵守，而省財長麥德莊(Mike de Jong)也表示，政府有權不經提前通知就作出類似此次附加征收的決定。