北市4月房市交易回升22% 房價降回102年7月水準

台北市地政局今天(29號)公布，4月份「住宅價格指數」微跌0.09% ，不過房市交易量比上一個月增加22%，地政局分析，台北市房價從101年8月至今，已經降回102年7月水準，標準住宅單價每坪為50.49萬元。(林麗玉報導)

台北市地政局表示，全台北市4月份的交易量，一共有923件，較上一個月（105年3月）回升22.25%；交易總金額隨交易量成長為224.68億元，較上一個月增加29.07%；至於住宅價格指數109.72，較上一個月微跌0.09%。

如果分析交易的建築型態，還是以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量53.30%，店面占總交易量比重最低為2.49%，較上一個月小幅增加0.37%。至於交易熱區，依舊是由中山區蟬聯，南港區交易量增幅最大，至於減幅最大的是中正區，交易件數最少則為大同區。地政局表示，觀察101年8月以來指數變化，公寓住宅價格從103年5月達到高峰後，就明顯下修，呈現緩步下跌走勢，連帶影響全台北市的住宅價格漲勢，也從103年6月起同步下修，房價已跌回102年7月水準，標準住宅總價1,373萬元，標準住宅單價每坪50.49萬元。(圖片由北市地政局提供)