英國脫歐公投後 鷹君暫停3.3億美元倫敦房地產項目

鷹君主席羅嘉瑞稱，已經暫停在倫敦的2.5億英鎊（3.3億美元）房地產項目，因為英國退歐決定帶來了不確定性。

羅嘉瑞在香港接受記者採訪時表示，英國脫歐有可能導致房價下跌，並指出英國已有七只上市交易房地產基金暫時禁止投資者贖回。

他表示，七只房地產基金暫停贖回是非常激烈的做法，這種情況並不多見；會有一些機會，但可能會是在晚些時候。

上周有合計管理著約180億英鎊資產的房地產基金凍結了投資者贖回，以保證手中有足夠的現金，並避免賤賣所持商業地產。行業分析師警告稱，英國脫歐後三年內，倫敦寫字樓價格最高可能下跌20%。

根據Jones Lang LaSalle的信息，亞洲投資者是直接投資英國房地產的最大海外群體，大連萬達商業地產、萬科和新加坡豪利控股(Oxley Holdings)都在這個行列中。位於香港的鷹君此前一直在洽購倫敦時尚街區Shoreditch的私人土地來建設逸東酒店。目前位於倫敦的Langham Hilton Hotel為鷹君所有。

羅嘉瑞稱需要倫敦這個市場，但眼下選擇靜觀其變。