華大酒店公投日斥7.3億購倫敦酒店

華大酒店(00201-HK)、順豪科技(00219-HK)及順豪資源集團(00253-HK)聯合公告，華大酒店於上周四(23日)向獨立第三方收購位於英國倫敦一幢樓高六層、設有408間客房的酒店物業，大眾稱為「Travelodge Royal ScotHotel」，現金作價7030萬英鎊(約7.31億港元)，將以內部融資撥付。

於評估該收購的投資潛力及價值的過程中，管理層已考慮英國脫歐的可能性及其對英國經濟可能產生的影響。隨著6月23日公投結束，英國脫歐現已成事實。董事認為這一結果將不會對倫敦的旅遊市場造成不利影響。該收購事項對集團而言為一項價格具吸引力的長期投資機會。由於物業的租期較長及上行的租金檢討機制，物業的穩定收入流可免受英國脫歐對英國經濟的任何影響。此外，英鎊因英國脫歐正遭遇大幅貶值。就英國旅遊業而言，英鎊貶值為利好消息。由於英鎊疲弱可吸引更多遊客至英國，住宿供應商將因此享有不斷增長的住宿需求。

此外，該物業具有總實用面積約133,532平方呎及總建築面積約157,000平方呎，備有餐廳及咖啡室及提供約40個車位之停車場。該收購成本相等於每間房間172,300英磅(相等於約1,791,920港元)及每平方呎447英磅(相等於約4,649港元)。管理層有信心該物業之總樓面面積於較後階段透過擴建及/或重建可進一步增加。

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