憂出現地產界「小米」，萬科赴互聯網企業取經

精實新聞 2013-12-30 13:20:58 記者 余美慧 報導

20131230_96_0.jpg -->大陸萬科集團(000002.SZ)總裁郁亮不久之前率隊考察阿里巴巴及騰訊之後，又開始籌備赴小米公司和海爾集團取經注。一財網報導，12月27日，郁亮在深圳的一次內部演講中首次坦承，他擔心未來房地產行業會不會出現類似「小米」的攪局者，以互聯網的思維模式打破產業舊秩序，威脅甚至取代以萬科為代表的行業傳統模式。

自2009年超過美國最大房地產企業帕爾迪公司後，萬科迄今已經連續多年穩居全球銷售金額最大的房地產公司地位。全球最大的房企向互聯網企業學習，郁亮直言，他希望從小米的成功經驗中，尋找到房地產行業在未來的生存之路。

萬科對大陸房地產業的基本判斷是，相對於競爭激烈的製造業，坐擁城市化和大陸經濟的綜合利多的房地產行業，未來仍有15至20年的美好前景。但郁亮表示，房地產行業確實已經走到了下半場，並將告別暴利時代。

郁亮在演講中表示：「在行動互聯網時代，房地產行業真的需要改變了。」郁亮直言：「我們可能未來的對手不是我們現在所謂的對手，也可能完全不知道的人在做我們的對手，這一點最讓我們抓瞎。與其被別人革命，不如自己革自己的命，這樣的話至少可以選擇死的方式會好看一點，不要難看地死。」

10月31日，郁亮帶領萬科集團執行副總裁周衛軍、萬科集團副總裁兼物業事業部執行官朱保全等高管，奔赴阿里巴巴總部交流學習。12月9日，郁亮又率領一支由200人組成的學習團隊來到騰訊總部，用萬科週刊官方微博的說法是「取經」。