【中國經濟】中國11月70個大中城市樓價同比漲幅再創新高京滬均升逾二成

財華社新聞中心

中國主要城市的房地產市場11月繼續呈現普漲的態勢，全國同比漲幅再創紀錄高位，房價上漲壓力仍不容忽視，不過另一方面，在地方密集收緊調控的背景下，環比漲勢進一步緩和。

據《路透》根據統計局數據測算，11月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升9.9%，為連續第11個月上升，年內漲幅逐月擴大；環比則連續18個月上漲，但漲幅續降，從10月的0.6%縮小至0.5%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，房價環比漲幅繼續收窄，從總體情況看，初步測算，70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.6%，比10月份的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。

從一線城市看，北京、上海、廣州新建商品住宅價格環比漲幅比10月份有所縮小，深圳持平於上月。從二、三線城市的情況看，新建商品住宅價格環比漲幅比10月份收窄的城市也有29個。

劉建偉稱，國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，有助於穩定市場預期，市場交易有所降溫。

今年以來，中國房地產市場保持一定熱度，交易活躍，價格也一路上升，11月數據顯示，北京和上海的新建商品住宅（不包括保障房）價格同比漲幅分別為21.1%和21.9%，新建商品住宅環比和同比上漲的城市個數分別為66個和69個。這也讓大部分城市年初的房價調控目標淪為一紙空文，多數城市原定房價漲幅低於人均可支配收入實際漲幅，但實際房價漲幅卻達兩位數。

統計局上週公佈的房地產投資銷售數據顯示，1至11月份，全國商品房銷售面積同比增長20.8%，增速比1至10月份回落了1個百分點；銷售額同比增速亦回落至30.7%，低於1至10月的32.3%。

房地產方面，中央經濟工作會議指出，明年要努力解決好住房問題，探索適合國情、符合發展階段性特徵的住房模式，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶區改造。

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