中市土地現值調漲24.43% 創20年新高

台中市召開地價評議委員會，決議103年公告土地現值平均調漲24.43%，創台中市近20年新高，也是5都調幅最高。至於地王依舊是台灣大道上的新光三越百貨，第八度蟬聯，公告土地現值每坪約185萬元，調幅33.3%。

地政局指出，台中市29個行政區公告現值全部調漲，調幅最高的前三區，分別是西屯區50.07%、南屯區44.74%、北屯區25.66%。此外，各新興市地重劃區及區段徵收區，因地價明顯上漲，合理反應地價變動情形，調漲幅度都比較高，如7期重劃區43.41%、12期重劃區51.46%、安和自辦重劃區114.62%、黎明自辦重劃區99.44%、永春自辦重劃區82.76%、中科經貿重劃區142.8%。

地政局強調，地價調查由地政事務所蒐集實價登錄資料，進行估價，全市地價都呈現明顯上漲情形，而且配合內政部公告土地現值接近市價政策，原本預訂調幅更高達3成以上，但地評會多數委員考量民眾稅賦能力、以及公告現值波及效應、和中低收入戶申請津貼資格等因素，認為調幅不宜過大，做成最後決議平均調漲24.43%。

市府表示，將在完成行政程序後，103年1月1號辦理公告。