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美國家庭抵押貸款上升 金融時報:有利消費 可支持經濟成長

鉅亨網劉祥航 綜合外電 2013-12-10 11:25


根據 Fed 公布數據,美國家戶抵押貸款在今年第 3 季年率成長 0.9%,是自金融危機以來,連 21 季貸款下降後首度增加。《金融時報》報導,這是 2008 年金融危機後,美國經濟復甦的重要里程碑,也可能是美國人消費增加的跡象,有助支持明年的經濟成長。

抵押貸款回升,有可能反映房市的改善,以及銀行取消抵押品贖回權的情況大量減少。過去,未償還抵押貸款總數的下跌,很重要的原因是因為家庭無法償債,因此銀行取消贖回權,而造成帳面上減記。


根據公布數據,今年第 3 季抵押貸款的總值為 9.4 兆美元,比 2008 年第 1 季的高峰要低 12%。同時,雖然未償還抵押貸款上升,以占 GDP 比例來看,依然在下降。相較於先前占 73.6% 的高點,本季占 GDP 比重為 55.6%。

由 Fed 的資金流動資料,也可看出消費正緩慢復甦、企業信用貸款需求增加,以及政府貸款突然中止。

家庭債務總計年率上揚 3%,略低於名目 GDP 的成長,企業部分信貸增幅則達到 7.5%。

相對之下,未償還政府債在 2008-2012 年,以每年超過 10% 的速度增加,最近 1 季卻僅僅上揚 1.5%,反映了在削減支出及加稅之後,帶來預算赤字的大幅縮減。

新 1 季美國家庭財富淨值也上升到 77.3 兆美元,較前季上升 2.6%,更高的家庭財富,有助支持消費。財富增加原因,主要是股市上揚及房屋價格回升。兩者所占比例,來自股市市值部分,增加了 9170 億美元,來自房產所增加的為 4280 億美元。

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