澳洲郊區今非昔比 增值空間不可小看！你HOLD得住嗎？！

澳洲房產網報導，在雪梨最貴的郊區Point Piper，住宅中位價為1,500萬澳元，而最便宜的是霍巴特，最貴的Battery Point郊區中位價也僅為892,555澳元。

根據CoreLogic的數據，澳洲有超過500個郊區住宅中位價格在百萬澳元以上，其中338個位於雪梨。

新州，POINT PIPER，住宅中位價格1,500萬澳元

雪梨Point Piper郊區Wolseley大街是澳洲房價最高的大街，住宅中位房價達到1,500萬澳元澳元。但是對比周邊最貴的物業，這似乎也沒有什麼。近年來，Point Piper有幾處物業的售價都超過了4,000萬澳元。

位置：距離雪梨CBD6.1千米

獨資所有物業：49.9%

中位年齡：48歲

每戶居民：2.3人

維州，TOORAK，住宅中位價格350萬澳元

儘管維州最貴郊區墨爾本Toorak郊區的住宅中位價格相對較低，但是其單獨物業售價有望超過維州。Toorak郊區Robertson大街的一棟7臥室物業，預計售價將超過3,000萬澳元。

在過去的12個月裡，Toorak郊區住宅中位價格上漲了9.4%。

位置：距離墨爾本CBD8.2千米

獨資所有物業：42.8%

中位年齡：42歲

每戶居民：2.2人

西澳，PEPPERMINT GROVE，住宅中位房價290萬澳元

柏斯曾擁有澳洲最貴物業的記錄，2009年位於Mosman公園的一棟物業售價為5,750萬澳元。但是在礦業熱潮結束後，作為西澳首府城市，其房地產市場降溫不少。

目前西澳最貴的郊區為Peppermint Grove，其中最貴的一棟物業售價為2,270萬澳元。在過去12個月裡，該濱水郊區住宅中位價格為290萬澳元。在一年裡，其住宅中位價格下降了23.7%。

位置：距離柏斯CBD11千米

獨資所有物業：51.4%

中位年齡：40歲

每戶居民：2.8人

首都領地，FORREST，住宅中位價格220萬澳元

位於國會大廈附近，Forrest郊區是堪培拉房價最貴的郊區，住宅中位價格為220萬澳元。在過去的12個月，其住宅中位價格上漲了14.9%。

位置：距離堪培拉CBD4.8千米

獨資所有物業：36.8%

業主中位年齡：42歲

每戶居民：2.5人

南澳，UNLEY PARK，住宅中位房價185萬澳元

阿德萊德Unley Park郊區最貴的一棟物業位於Victoria大街，有4個臥室，佔地面積4,613平米，售價為5,125萬澳元。這也遠遠超出了其185萬澳元的住宅中位房價。

位置：距離阿德萊德CBD4.6千米

獨資所有物業：46.3%

中位年齡：43歲

每戶居民：2.6人

昆士蘭，NEW FARM，住宅中位價格150萬澳元

New Farm郊區位於布里斯班市中心東部，住宅中位價格為150萬澳元。在過去1年裡，其住宅中位價格上漲了14.9%。

位置：距離墨爾本CBD2.9千米

獨資所有物業：21.1%

中位年齡：36歲

每戶居民：1.9人

塔斯馬尼亞，BATTERY POINT，住宅中位價格892,555澳元

對比雪梨及墨爾本的百萬澳元郊區，這似乎有些寒酸，但霍巴特也有其房價最貴的郊區。Battery Point郊區住宅中位房價為892,555澳元。在過去的12個月裡，這個濱水郊區住宅中位房價上漲了11.6%。

位置：距離霍巴特CBD1.1千米

獨資所有物業：32.4%

中位年齡：41歲

每戶居民：2.1人