蘇寧置業定義商業新格局 蘇寧廣場再造鎮江城市新中心

開業2小時，人流量突破10萬人。6月9日，備受矚目的鎮江蘇寧廣場如期盛大開業，全面喚醒鎮江城市中心——大市口，蘇寧置業總投資超50億重金打造的城市綜合體不僅重新定義了鎮江城市的商業新格局，更打造了引領智慧城市的新范本。

事實上，蘇寧置業旗下的商業綜合體每到一座城市，都能創造一個神話：在南京，它就是南京城市新亮點；在無錫，它再造無錫；在上海，它提升上海；在成都，它升華成都；在徐州，他驚艷徐州；今天，在鎮江，它又重塑鎮江城市新核心。

這不僅是鎮江大市口城市核心CBD的強勢回歸，這是蘇寧置業的一次傳奇再造。

鎮江蘇寧廣場是蘇寧置業集團2016年第一個開業的商業項目，同時亦是截至目前為止開業項目中定位最高端的精品項目，也是蘇寧置業集團按照北京、上海等一線城市標准建設的大型綜合體。

作為鎮江商業的標杆，鎮江蘇寧廣場集合國際頂尖設計、舒適購物環境、創新經營理念，開創鎮江多個第一。在零售上，鎮江蘇寧廣場引入200余個品牌，其中70%以上首入鎮江，涵蓋精品、餐飲、百貨、休閒各個業態，打開了鎮江當地高端精品消費時代。

一直以來，大市口都被視為鎮江的「新街口」，唯一的市中心。然而，隨着新興商圈、電商大潮的沖擊下，業態更新緩慢的大市口開始遭遇流量危機，甚至有關「大市口不再是中心」的言論開始出現。

但事實上，大市口的地位顯然是很難在短期內被撼動的：首先，大市口現有的規模零售、餐飲、住宿企業數量是各大商圈最多的；其次，各大商場及相關設施配套的營業額也是其他商圈遠遠不及的；再次，從產業集聚度上來看，大市口的金融機構依然最為密集，一大批中大型銀行分布在此。

因為鎮江蘇寧廣場的「造核運動」，大市口依然是中心。

中心意味着城市焦點，意味着品牌高點，更意味着消費流入；同時，中心也意味着時代的中心，未來的中心。

除了精品購物中心以外，鎮江蘇寧廣場還匯聚了鎮江地區定位最高端的超五星級凱悅酒店、6.5萬方5A甲級寫字樓、2.2萬方精品酒店式公寓，以及584套奢華大平層住宅，把媲美國內一線城市商業綜合體的品質帶到了鎮江。蘇寧廣場就如同鎮江城中央的「城中城」，填補了鎮江「高端城市綜合體」的空白。

鎮江的大市口依然是中心，只是缺了一座蘇寧廣場。

具備真正雄厚實力 才可塑造典型「蘇寧置業風格」

日本銀座商街協會主席遠藤曾說過「銀座的上空飄盪着一種叫做『銀座風格』的獨特氛圍」。而這種「風格」，其實正是商業的文化軟實力，是一條商業街之所以能區別於另一條商業街的獨特氣質。

從這樣的角度來看，鎮江蘇寧廣場無疑是具備這樣的風格：它具備濃厚的「蘇寧置業風格」。

作為蘇寧控股旗下的第二大產業集團，依托蘇寧多產業發展的格局優勢，通過全渠道、全客群、全業態、全服務、全體驗的互聯網戰略，蘇寧置業定位於「智慧地產運營商」。依托「智慧」的理念，蘇寧廣場全方位解讀消費者需求，打造一站式智慧型全體驗平台。

鎮江蘇寧廣場12萬平方米商業旗艦，以蘇寧易購、蘇寧影院、紅孩子、真冰溜冰場、健身、親子互動、文創街區等為八大主力店，除了有傳統的精品時尚零售、國際美食、休閒娛樂、生活配套之外，創新業態占比10%，全面刷新鎮江市民的休閒娛樂生活全新體驗。

蘇寧廣場作為蘇寧置業旗下商業地產領域的明星產品線，是蘇寧O2O戰略線下最大的實體平台，以國際視野塑造着城市商業的制高點。

自第一家蘇寧廣場開業以來，蘇寧置業——中國商業地產的這座巨擎橫空出世。多年來，這艘商業地產界的巨無霸獨領風騷。這位中國商業地產的領跑者，每到達一個城市，都以其魅力影響、改變、提升着一個城市。

2016年，這位領跑者的領先步伐再度加快，隨着蘇寧雲商(002024,股吧)、蘇寧置業、蘇寧投資、蘇寧金控、蘇寧文創、蘇寧體育六大產業格局的明確，蘇寧集團龐大的產業版圖逐漸清晰。20余年對零售業的探索和實踐，蘇寧積累了大量的經驗。

蘇寧大數據顯示，未來的家庭生活將逐步社交化、網絡化，未來的商業模式將必然圍繞「城市的生活載體、體驗型消費平台」進行。

作為蘇寧置業「智慧地產運營商」的踐行者，蘇寧廣場正是全產業生態系統的最大實體平台，融合蘇寧雲店、院線、紅孩子、金融、超市等自營業態，全方面解決顧客消費；以互聯網零售企業的獨特視角，抱以商業經營服務的態度，為市民提供購物、體驗、娛樂、休閒、社交的生活服務平台。

鎮江蘇寧廣場的開業，首次融合了蘇寧六大產業生態，也是蘇寧置業集團商業航母又一精品項目的擴張落地，其標志着代表國內最前沿互聯網+商業模式的大型O2O實體商業綜合體落地鎮江。

2015上半年，蘇寧置業憑借其對「互聯網+地產」理念的踐行，在中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發布的《2016中國房地產開發企業500強測評研究報告》中，成功進軍「2016中國房地產企業100強」軍團。同時，蘇寧置業還榮獲了「2016中國房地產開發企業商業地產綜合10強」，並奪得了「2016中國房地產開發企業商業地產運營5強」。

作為中國商業地產的領導者，蘇寧置業旗下的商業產品線及其運營模式，在今天已成為業界必讀、爭相研究的示范級教科書。隨着鎮江蘇寧廣場的盛大開業，這本體系清晰、案例豐富的范本級商業地產教科書，將再次增添新的光輝一頁。