房價太貴！華為、中興傳將撤離深圳 產業「空洞化」危機臨

據《中新網》英文版報導，由於此前週日 (29日) 有中國媒體報載，因深圳市的勞工成本和廠房租金不斷攀升，中國手機大廠中興通訊 (ZTE)(000063-CN) 傳將於今年七月份將總部移出深圳，挪進成本較低的廣東河源；而另一中國大廠華為 (HuaWei) 也傳打算將總部遷出深圳，並移入廣東東莞。

深圳市市長許勤 (Xu Qin) 週一 (30日) 在接受陸媒專訪時表示，中興與華為兩大廠的「總部」並不會撤離深圳，這樣的市場傳言並不正確。但許勤承認，確實中興通訊正打算將手機產線及組裝部門移出深圳，轉進成本較為低廉的廣東河源。

而中興通訊官方則表示，新建的廣東河源產線基地只是該公司在中國的戰略計劃之一，並非是完全地撤出深圳。

據陸媒批露，中興通訊在廣東河源的新生產基地，預計在 2017 年年產值可望達到 100 億人民幣規模，至 2018 年則將更上層樓來到年產值 300 億人民幣，其後五年還會再以每年 100 億人民幣的幅度往上增產，顯示中興通訊在廣東河源的產線規模著實龐大。

同時《鳳凰網》亦進一步分析表示，如果拿中興通訊在廣東河源的產線基地與深圳相比，估計中興在廣東河源的基地，確實更能夠享有人力成本及土地成本低廉等優勢。

中國綜合開發研究院 (CDI) 市場分析師 Song Ding 說道：「中興將能夠大大享受廣東市政府所給予的政策優惠，而中興也能夠為廣東市政府帶來可觀的稅收收益。」「顯然地，這對中興及廣東市政府來說可以說是一舉數得。」

房價暴漲打壓！深圳產業「空洞化」？

而從華為、中興通訊兩大手機大廠，紛紛傳出要將生產基地挪出深圳市的動作來看，似乎深圳市產業鏈在房價及人力成本上漲的打壓之下紛紛出走，深圳市「空洞化」的問題已是迫在眉睫。

據哈佛分析 (Haver Analytics) 研究指出，中國深圳市的房價漲幅自 2014 年至今已瘋狂飆漲 150%，同期上海房價的漲幅約在 110%、首都北京的漲幅則在 105% 上下，顯示許多在深圳市設廠的國際大廠，確實在房屋成本的壓力上早已是日益沉重。

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