中國投資者是美商業房地?最活躍的海外買家

《華爾街日報》25日報道稱，雖然今年美國商業房地?銷售放緩，但中國投資者仍在向這一市場投入資金。根據交易追蹤機構Real Capital Analytics的數據，中資企業今年迄今已經完成和正在進行的美國商業房地?收購交易達47筆，交易總額為93億美元。這意味?中國投資者是美國商業房地?最活躍的海外買家。同期加拿大投資者在美國購置房?的交易總額為42億美元，不及中國投資額的一半。

報道援引分析人士的話說，??過去一年中國經濟增速下滑，中國投資者的海外投資規模出現?升。分析人士認為，中國投資者希望通過海外投資使財富保值。Real Capital Analytics的高級副總裁科斯特洛稱，中國投資者正將更多資金投向西方市場的安全資?。有知情人士說，在最近的一筆高調交易中，中國人壽保險股份有限公司上周參股購買了位于紐約第六大道1285?的曼哈頓寫字樓，具體參股比例不詳。

《華爾街日報》稱，直到2012年，中國政府還禁止國?保險公司購買海外房地?。在相關限制取消後，中資保險公司開始在全球購置房地?。科斯特洛說，海外投資者過去關注的是紐約華爾道夫酒店這樣的?志性資?，但最近他們的視線擴展到大都市市區以外的地方，以尋求更高回報。

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