蘇州限價令之後首次土拍 2地塊流拍

蘇州出台土地出讓紅線政策後，今日集中拍賣13宗地塊中，2016-WG-39、2016-WG-41兩幅地塊因超過限價而流拍。

2016-WG-39?地塊位于高新區?墅關鎮桑園路東、規劃區間路南，用途為城鎮住宅用地，土地面積44700.5平方米，起拍樓面價6656元/平方米，該地塊最高限價單價13997元/平方米。

據悉，包括新城、招商、旭輝、弘陽、天地源、華宇、南山、藍光、正榮、陽光城等房企參與競拍該地塊。經過113輪競拍，該地塊最高總價報價已達到100606萬元，樓面價10406元/平方米。由于競價過于激烈，該地塊出讓最終以流拍告終。

2016-WG-41?地塊位于高新區?關開發區鳳凰峰路南北、羅家灣路西，用途城鎮住宅用地，土地面積138470平方米平方米，起拍樓面價6714.3元/平方米，限價單價13988元/平方米。

據悉，新城、招商、旭輝、陽光城、融創、華宇、蘇高新、金輝、金茂、龍湖等近15家房企有意2016-WG-41?地塊。然而，由于競拍過程過于激烈，曆時3分鍾報價就達到119輪。最終經過120輪報價，2016-WG-41?地塊報價達292162萬元，樓面價達15071元/平方米，以流拍告終。

5月18日晚，蘇州市國土資源局官網已公告宣布，經市政府批準，對擬定于5月23日開始拍賣的部分地塊設定最高報價，對報價超過最高報價的，終止土地出讓，競價結果無效。

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