美聯：週末十大屋苑交投11宗 急跌3成半

據美聯物業分行統計，剛過去的佛誕週末(5月14日至15日)10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣，較上週末的17宗，急跌35.3%，並連跌兩週，當中4個屋苑「捧蛋」。至於按15大屋苑計算，過去兩天錄得約12宗買賣成交，較上週末減少7宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤市場熾熱，將軍澳南全新盤週末推售消耗逾300伙購買力，而且項目以低於同區二手的震撼優惠價搶灘，不但重擊區內二手市場，吸去大批用家及投資者購買力，對細價樓雲集的新界區，亦構成一定影響力，拖累二手陷於捱打局面。布少明預期，下半年新盤續大軍壓境，發展商勢必加大力度積極去貨，買家注意力續集中一手，事實上，個別二手屋苑經過早前一輪消化後，平價盤源未及補充需時累積，二手承接力或出現放緩，新盤獨領市場局面短期難以扭轉。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，受將軍澳南新盤開賣影響，九龍區二手受壓，4個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新?，錄約3宗買賣成交，較上週末減少25%。港島3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約3宗買賣成交，升幅約50%。本週末新界區成重災區，3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約5宗買賣成交，較上週末大幅減少逾5成。

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