英國老年購房者受重視 Nationwide擬將住房貸款年齡提至85歲

英中網引述《每日郵報》報導，英國最大建房互助協會Nationwide擬將住房貸款年齡限制從75歲調整至85歲。所謂貸款年齡限制，即償還貸款的最大期限，意味著80歲的購房者需償還抵押貸款的最大期限為5年。

目前Nationwide的抵押貸款年齡限制為所有大型高街貸款商中最高，不久前哈利法克斯銀行（Halifax）也剛剛將年齡限制從75 歲提升至80 歲。

5 月8 日晚，有專家表示，此舉將增加其他主要貸款商的壓力，包括巴克萊銀行（Barclays）、蘇格蘭皇家銀行（Royal Bank of Scotland）、NatWest和匯豐銀行（HSBC）等或將被迫隨大流。

Nationwide表示，這是為了迎合消費者日益增長的需求，此前抵押貸款市場遭到凍結，而消費者希望貸款期限能延長至晚年。

目前該協會正在研究其他的選擇，如將新購房者的75 歲年齡限制進一步延長等。

Nationwide抵押貸款負責人Henry Jordan說：“多數這樣的購房者都較為富裕，希望能有更靈活的借貸方式。”

一些老年人希望能用現金換取貸款延期後再抵押，或改變殘疾配偶房的購買方式。

Nationwide的客戶若要將貸款期限延至85 歲，必須確保有養老金等退休收入，且數額必須能涵蓋抵押貸款成本。同時還必須持有至少40% 的存款，貸款金額最多為150 萬英鎊。