葵芳葵涌廣場錄今年首宗成交破悶局

美聯物業葵涌廣場(2)分行高級營業經理曾偉明(Ming Tsang)表示，該行剛促成葵芳葵涌廣場今年首宗成交，打破屋苑交投悶局，同區租客經多輪議價後，獲減36萬元，約564萬元承接三房單位。

剛成交的葵芳葵涌廣場為2座高層F室單位，實用面積約為493呎，建築面積約為666呎，三房間隔，討價還價後，業主讓步36萬元，約564萬元成交，折合實用面積呎價約為11,440元，建築面積呎價約為8,468元。同區租客見屋苑極為缺盤，而上址價格符合預算，故拍板購入心頭好。

原業主於90年10月以約112萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約452萬元，物業升值約4倍。

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