住建部：將研究人均居住面積標准等細則

昨日，住建部副部長陸克華在國新辦新聞發布會上表示，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，住建部將研究制定現有住房改造後按間出租的條件以及人均居住面積的標准，單間最多居住人數等辦法，確保房屋住用安全。

對土地用途調整為居住用地的商業用房項目，為了降低租戶的使用成本，用水、用電、用氣的價格按照居民的標准執行。各地要根據實際，研究制定商業用房改建為租賃住房的具體操作辦法。

另外，也將允許將現有的住房按照安全、舒適、便利等要求改造後按間出租，但是不得改變原有的防火分區、安全疏散和防火分隔等設施，必須確保消防設施完好有效。比如說上海市去年出台了政策，允許將符合條件的客廳改造成一間房間，單獨出租使用，業內通常叫做“N+1”。

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