負利率帶動資金流入市場 日本二手房價量齊升

香港經濟日報報導，JP Housing最新發布的市場研究報告4月刊顯示，日本央行負利率政策帶動資金流入日本市場，3月二手住宅成交量價齊升，料未來仍有升幅。

根據最新一期報告指出，截至2016年3月，JP Housing東京地產價量綜合指數最新報149.31（2005年1月為100），升幅明顯，較上月上升1.6%，同時成交亦更上一層樓上升5%，展現出價量齊升的氣勢。

成交增加進一步支持指數不斷上試高位，亦證明日本央行推行的負利率政策令樓市成為資金吸水池，同時吸引來自本地及海外的買家入市。

由於期內日圓滙率大幅上升，日前兌港元更一度升穿7.3算，東京地產價量綜合指數（以美元計算）最新急升至136.6，較上月再升4.5%，樓滙雙升令東京不動產成為近來大贏家。