賀達注資2000萬擴充馬來西亞吉打商場

《東方網》報導，贺达房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）將注资2000万令吉来扩充位於吉打居林的商场LandmarkCentral，以提升可租用面积（NLA）。

该公司主席兼首席执行员拿督嘉化阿督哈密表示，今年对零售领域而言並非好年，他们將持续进行一系列的商场提升计划，并拨出2000万令吉扩充LandmarkCentral。

這家商場的提升計劃預計在明年次季完成，可租用面積屆時可從現有的180萬平方呎，擴充2萬平方呎，至182萬平方呎。他在賀達房地產基金股東大會後的記者會上對媒體如是表示。

另外，接下來翻修對象則是梳邦百利（SubangParade）。他指出，與其他地區相比，當地受市場放緩的衝擊最大，不過仍然是該公司主要的收入貢獻來源。

谈及资產收购事宜，嘉化表示，仍然在寻找併购机会，而虽然该公司过去持续进行商討，不过仍未遇到符合条件的资產。

「我们收购的对象或在大马任何一处，包括东海岸及东马。我们倾向於多元化区域，原因是当一处表现放缓时，另一项资產可起到相互抵消的效果。」

目前该公司旗下商场有5家，分別位於梳邦再也、马六甲、柔佛麻坡、吉打双溪大年及居林。而收购资金將来自贷款及发股集资，比例则將视情况而定。

与此同时，他透露，由於市场放缓，因此梳邦百利的忠实租户要求暂时削减租金以度过艰难时期。嘉化表示，贺达房地產基金將与这些租户共进退，不过，未透露调降幅度。

与此同时，贺达房地產基金的负债率由2014財政年的40.89%，提升至2015財政年的44.27%。对此，他指出，这项比例仍低於证券监督委员会指引的50%水平。

「资產价值下跌是使得负债率提升的因素之一，因此，相信在年末若资產价值回升，情况將会有所回调。」

值得一提的是，嘉化今天是最后一次以首席执行员的身份出席贺达房地產基金股东大会，从5月1日起他將卸下该职务，并將棒子交给拿督希山奥斯曼。不过，嘉化仍將保留非执行主席一职。

另外，贺达房地產基金2016財政年首季（截至3月31日止）净利按年下滑3.5%，至1071万令吉，去年同期为1109万令吉；营收按年微增1.3%，至3160万令吉，去年同期为3121万令吉。

該基金也宣布派發每股2.6仙第1次中期股息，佔每股盈利2.7仙的97.4%，除權日落在5月9日。