松江南京站雙冠王 年漲2成 站上8字頭

捷運信義線通車，掀起一波「搶捷」潮，帶動松山線各站周邊房價，其中松江南京站年漲21.8%，每坪80萬元，成為年漲幅及成交價雙冠王，也是松山線中唯一每坪站上80大關的捷運站。

隨著松山沿線各站施工逐步完成，民眾紛紛趕在通車前搶進，松山站成為網友熱蒐關鍵字的最大宗，佔松山線熱搜比例22%，其房價也以漲幅16.1%些微差距排名第二也僅次於松江南京站21.8%。

好房網總編輯吳光中表示，松山線雖然只有八站，但其中南京東路站、松江南京站、中山站、西門站等4站為雙捷運交會線，人潮往來眾多，漲幅從1%-21.8%，是沿線漲幅前三名。其中，西門站、中山站則是商圈，遊客眾多；而松江南京站及南京東路站，位於商業都會辦公區，以通勤居多，且通車後直達台北車站，縮短往來通勤時數，連帶影響沿線房市起伏。

吳光中表示，其中漲作多的松江南京站周邊，原本就是台北市是著名的金融辦公商圈，許多上班族都聚集在此，而且都是具有高消費能力的高階白領階級，且區域內一江街、伊通街，人文氣息濃厚且具備公園綠地等優質居住條件，整體區域價值更為提升。未來松山線通車後，與蘆洲線南北交會，松江南京站成為台北市中心雙捷運交會點，流動人潮更多，可望帶動區域房價。

吳光中建議，目前有購屋意願的民眾，可提前查詢尚未通車的捷運沿線，如預計2014年通車的桃園機場捷運線、2015年將通車的環狀線第一階段，都是不錯的選擇。