付訂金才能看契約 公平會重罰國泰建設170萬

買預售屋，最常碰到建商求先付訂金，才能把契約帶回家看，事實上已經違反公平交易法。公平會今天審查多起建商違規事件，都是類似的案例，其中，知名建商「國泰建設」就是因為銷售預售屋時要求民眾先付訂金才能審閱契約，公平會考量國泰建設規模大卻還違法，重罰170萬，負責銷售的廣告公司也被罰30萬。（張佳琪報導）

民眾購買預售屋，都會想了解契約內容，以往營建代銷業的遊戲規則是先付訂錢才能帶契約回家看。由於預售屋價格高，且預售屋沒有具體興建完成也沒辦理產權登記，民眾在買房前能得到的資訊比較有限。相較之下，建商較有資訊優勢，所以公平交易法規定應提供契約給想買房子的民眾審閱。

但是規定歸規定，違法的建商仍是相當多，公平會二十七號再罰建商相關違規案例，其中，國泰建設的「國泰賦都」預售屋銷售因此被公平會重罰170萬。公平會副主委邱永和表示，過去類似案例罰款沒那麼高，但國泰建設規模大仍違法，委員會才決定予以重罰。邱永和說：「買的人較弱勢，業者本身比較知道訊息，這已變成顯失公平的行為」。

幫國泰建設銷售這個建案的「樸新廣告」也同時被公平會罰款30萬。公平會並要求業者立即停止這種違法行為。

（圖：取自公平會官網）