【地產新聞】藍澄灣兩房售415萬元比同類單位低5%

中原地產藍澄灣分行經理彭少忠表示，分行剛促成藍澄灣6座高層F室易手，該單位建築面積683平方呎，實用面積488平方呎，現以415萬元沽，折合實用呎價8504元。據了解，本年6月物業同類單位造價達440萬元，是次成交價已下調5%。買家為外區首次置業用家，購入單位自住。原業主則於09年7月以235萬元入市，是次轉手賬面獲利180萬元。

中原彭少忠補充，本月迄今藍澄灣暫錄3宗買賣，對上2宗成交分別為1座中層H室，實用面積451平方呎，造價388萬元；及1座高層E室，實用面積690平方呎，成交價595萬元。另外，本月該屋苑平均建築呎價為6125元，實用呎價為8577元。(V)

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