前海批出兩幅商業用地下月拍賣 總起價逾34億人幣

前海深港現代服務業合作區管理局今天宣佈，推出第二批共兩幅商業辦公用地於下月27日以拍賣方式公開出讓，拍賣起始價分別為24.23億和9.98億元人民幣；參與競拍企業的母公司須為香港註冊，並已在前海註冊成立從事特定業務的企業。

这两幅拍賣的土地位於前海深港合作區19單元3街坊，其中一幅的土地面積和建築面積分別為12,746.66平方米及15萬平方米，拍賣起始價為24.23億元；另一幅土地面積和建築面積則分別為4,223.5平方米及6.4萬平方米，拍賣起始價為9.98億元。這兩幅土地的使用年期均為40年。

據深圳市土地房產交易中心刊載的資料，參與競拍的企業可獨立或聯合申請競買，並且已在前海深港合作區註冊成立從事供應鏈管理、商品展示交易、工業產品研發設計及相關貿易等經營業務之一的企業；其母公司（或其實際控制人）須為在香港特別行政區註冊的企業，2012年會計年度經審計的資產總額或營業收入不低於50億元。

專案建成後辦公樓物業中的70%限自用，該部分自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日起10年內不得轉讓。辦公樓物業的租售物件為符合產業導向和入區規定且註冊地在前海深港合作區內的法人或其他組織；商業用房僅限整層轉讓。

-華富財經Quamnet/Jennie-