[快訊]美國10月NAHB房價指數創自6月來最低值

????美國全國住房建筑商協會（NationalAssociationofHomeBuilders）周三（10月16日）發表聲明稱，該國10月份住房建筑商信心創6月來最低值。這主要是因為美國預算僵局和債務上限問題打壓建筑商信心，令房地產數據有所下滑，另外勞動力成本的上行也令房產承壓。

????同時公布的數據顯示，美國10月NAHB房價指數為55，9月修正值為57，初值為58，但該值依然高於榮枯分水嶺50。

????該指數高於50表明看好住宅銷售前景的建筑商數量多於持悲觀態度的建筑商。

????NAHB主席RickJudson表示，"10月數據受到打壓主要是因為勞動力資源的短缺和勞動力成本的上行。此外，美國政府預算問題和債務上限問題令房地產市場情緒有所下滑。"

????由於美國預算和債務上限問題持續向房地產市場施壓，加之抵押貸款申請降幅創近幾最快，美國房地產市場受到一定沖擊。美國抵押貸款銀行協會（MortgageBankersAssociation）公布的數據顯示，30年期抵押貸款利率從五月份至今上揚了100個基點。

????該指數的3個分類指標全部錄得下降：其中衡量住房建筑商對未來6個月單戶型住房銷售狀況的指標為58，9月份為修正后為60；衡量當前銷售狀況的指標為62，9月份修正值為64；衡量潛在買家的指標為44，9月份修正值為46。