都更指標 正義國宅有條件通過審議

台北市東區具指標性都市更新案「正義國宅」，歷經多年整合規劃，終於在昨天(十二號）有條件通過都市設計審議，臺北市都發局長邊泰明說，由於正義國宅都更案，實施者申請公共設施容積移入，所以需要通過都市設計審議，由於實施者龍麟建設承諾七項回饋，都市設計審議有條件通過，接下來正義國宅都更案將進行都市更新審議及環評，順利的話，希望年底可以完成原老舊建物拆除。(林麗玉報導)

臺北市東區 SOGO附近的「正義國宅」，儘管位於台北市商業精華區，不過因為產權複雜，荒廢多年，許多民眾都質疑「為何不開發？」，甚至央行總裁彭淮南也曾致電郝龍斌市長，關心正義國宅的進度，而「正義國宅都更案」現在由龍麟建設擔任都更實施者，終於在九月十二號「有條件通過都市設計審議」，北市都發局長邊泰明說，由於正義國宅都更案，有申請公共設施容積移轉，所以需要申請「都市設計審議」，經過都市設計審議，實施者也提出七項回饋，都市設計審議有條件通過，而七項回饋，包括一到四樓配合SOGO商圈發展，作為商業使用，也會提供一千五百平方公尺的開放空間，設計理念也採外國垂直設計，一到四樓電梯設置在室外甚至在都委會委員的要求下，會部分釋出三、四十坪的人行開放空間。

局長邊泰明說，原本正義國宅都更案，實施者要爭取百分之十幾的停車場容獎，不過都市設計審議委員認為，基地靠近捷運站，委員拒絕給予停車容獎，不過實施者承諾，會在地下二樓釋出七十個停車位，開放大眾使用，而未來正義國宅都更也會採綠建築銀級方向設計。都發局表示，「正義國宅更新案」分A、B兩基地約1500多坪，因為加入公共設施容積移入，提高開發強度，所以正義國宅都更案後續也需要進行環境影響評估，正義國宅都更案

預計興建為地上31層、地下7層的住商複合大樓地面，未來也能成為其他老舊社區轉型的標竿案。正義國宅後續將進行「都市更新審議」、及「環評」，順利的話，希望年底可以盡快完成原老舊建物的拆除。