【地產新聞】8月二手私人住宅「摩貨」合約登記統計分析：摩售宗數僅1宗，連續兩個月維持歷史低位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年8月份以確認人身份轉讓的二手私人住宅「摩貨」(包括二手樓花)買賣合約登記錄得1宗，總值624.0萬元。宗數與7月份相同，沒有變幅，而金額則較7月的1,488.0萬元下跌58.1%。摩售宗數連續兩個月維持歷史低水平，政府繼續實施打壓政策，預料私人住宅即將出現零摩貨。

在登記比例方面，今年8月份的二手私人住宅「摩貨」登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記宗數的0.04%，較7月的0.03%微升0.01個百分點。市場炒賣嚴重萎縮，自2012年3月開始，摩售比例已經連續十八個月長期貼近零水平。

2013年8月份筲箕灣譽都有1宗「摩貨」買賣登記，總值624.0萬元，業主持貨兩年多，以原來的買入價出售，平手離場，單位帳面沒有升跌。(V)

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