8.45億上海搶地 朗詩綠色地產登港股后邁出關鍵第一步

　　朗詩綠色地產有限公司（股份代號：00106.HK）公布，9月6日成功獲取一幅位於上海市奉賢區的土地，總收購價約為8.45億元，是繼公司近日成功獲得朗詩集團提供數筆股東貸款，合共約人民幣17億元的資金額度后的另一新動作。這些最新發展，標志著朗詩綠色地產正式踏上快速開拓房地產開發業務的新里程。

　　記者從上海市土地交易中心了解到，09A-01A地塊東至賢浦路，南至聚萃路，西至金碧路，北至北行路。該地塊總建筑面積達164，811平方米，土地價格5，127元/平米，未來銷售涵蓋住宅和商業。

　　據朗詩方面介紹，上海奉賢地塊是朗詩今年拿下的第六個地塊，也將成為繼朗詩綠島、朗詩綠色街區、朗詩虹橋綠郡、朗詩未來樹之后，朗詩以綠色地產版面上海的第五個項目。然而，該地塊的成功收購，除了彰顯朗詩進一步深耕上海市場的決心，更為重要的意義在於，這是朗詩成功登陸香港資本市場后，邁出了關鍵且實質性一步。

　　7月底，朗詩集團成功完成對香港上市公司“深圳科技”的全面要約收購，並擬更名為“朗詩綠色地產有限公司“。朗詩綠色地產董事局主席田明對記者表示：朗詩綠色地產有限公司將仍然專注於綠色科技地產的開發，公司將依靠集團在資金、人才、技術等方面給予的支援，投資發展新項目，提升項目數量、資產規模和品牌形象。

　　言猶在耳，僅短短一個月，朗詩綠色地產競拍的首個項目就在上海浮出水面。田明也多次向媒體表示：朗詩集團稱將通過多種方式來擴大朗詩綠色地產的資金池，並全力支援上市公司做大資產規模，以期迅速提高其業績表現。實際上，這項工作正在緊鑼密鼓進行中，從朗詩綠色地產（00106.HK）上市公司網站發現，8月28日和9月9日的兩份公告中，上市公司先后已獲得多筆大股東貸款共計17億人民幣。

　　面對記者關於在把奉賢地塊作為上市公司首個項目之后，今年是否還有拿地計劃，田明再次強調，朗詩綠色地產有限公司作為集團綠色住宅地產發展業務唯一的上市平臺，將繼續在更多城市尋求合適的地產開發用地。朗詩集團會在法律、監管規則允許的范圍內，根據上市公司的需求，擇機注入優質資產，促進朗詩綠色地產發展。 “