北市老屋健檢 10/1起受理申請今年限100件

台北市屋齡高達三十年以上建築，高達六萬多棟，為了讓住戶瞭解自家建築安全，張金鶚再度推動全新的「老屋健檢」，十月上路，只要屋齡超過三十年、住戶達二分之一以上，就可以申請健檢，項目包括結構、防火、逃生安全等五大項，健檢結果，僅供所有權人參考，不會對外公開。張金鶚說，北市府也正研議修法，未來台北市三十年以上老屋，必須定期健檢。(林麗玉報導)

台北市副市長張金鶚上任，相繼推動房價指數、不動產經紀業管理規範之後，考量台北市屋齡超過三十年建築比例高達六成八，再度推出「老屋健檢計畫」，張金鶚說，台北市首創推動老屋健檢的對象，是針對屋齡30年以上的集合住宅，做為住宅使用之戶數達全棟二分之一以上，以整幢集合住宅為單位，共用部分及外牆為限，由管委會檢具相關資料向市府提出申請。如果沒有成立管理組織的建築，則可以推派住戶代表申請，並取得過半數屋主同意，健檢結果分為優到極劣五等級，張金鶚說，住戶申請老屋健檢，健檢報告及結果只會檢送給屋主，不會對外公開，如果屋主認為有進一步詳細鑑定必要，可以自費委託專業鑑定人員或機構辦理。而整個老屋健檢計畫，對台北市的都市更新，有更積極的幫助。

張金鶚說，「北市府試辦老屋健檢，未來也希望中央立法，或由建管處修訂台北市建築管理技術自治條例，規定台北市屋齡超過三十年以上建築，需要定期健檢，每隔五年需要定期健檢」

北市都發局建管處長張剛維說，老屋健檢計畫十月提前上路，今年試辦時間從十月一號到十一月十號受理申請，對象為一百件，健檢費用初估每棟約一萬五千元到三萬元費用，試辦補助以一百棟為限，全額補助，以先到先辦為原則，健檢項目以房屋安全考量的結構安全、防火安全、避難安全、設備安全、外牆安全五項為健檢範圍，健檢報告分為五個等級，從 A優、B佳、C尚可、D差、E極劣五等級，如果經判定為差或極劣等級，健檢機構會提列建議改善事項，供住戶參考。