亞昕國際：公告說明本公司採用IFRSs之業績變化情形

第二條　第51款

1.事實發生日:102/06/27

2.公司名稱:亞昕國際開發股份有限公司

3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心證櫃監字第10202005532號函辦理

6.因應措施:依規定將相關資訊公告於公開資訊觀測站

7.其他應敘明事項:

IFRSs ROC GAAP(合併)

102年第1季 101年度

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營業收入 3,148,176 3,437,196

歸屬於母公司淨利 808,040 885,442

保留盈餘 885,195 1,298,825

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1.102年第一季(IFRSs)之營業收入及本期淨利相較於101年度(ROC GAAP)相關數字有顯著

成長之原因及相關影響金額說明：

本公司因預售屋買賣合約之買方僅具有限之能力影響該不動產之設計，或僅對基本設

計可指定微小之變動，故自102年起依IFRIC15「不動產建造之協議」規定，本公司之

預售屋買賣合約係屬商品銷售協議，應依IAS18「收入」對銷售商品之規範認列銷貨收

入。

由於本公司部份建案在102年第一季完工過戶，符合IFRSs認列收入之標準，加計102年

第一季出售部份土地，致102第一季營收達3,148,176仟元，惟其中銷售房地收入

2,177,889仟元已於101年（含）以前年度在ROC GAAP基礎下採完工比例法認列收入，

所產生之累積獲利及因會計準則之不同所產生之差異已在101年底調減保留盈餘。

2.本公司因ROC GAAP轉換IFRSs，102年第一季底與101年底(ROC GAAP)之保留盈餘變動

原因及相關影響金額說明：

101年底ROC GAAP之保留盈餘為1,298,825仟元，102年1月1日因應IFRSs轉換，故調減

a.101年底之前依循ROC GAAP規定已依完工比認列收入及財稅差之保留盈餘1,059,845

仟元。

b.在IFRSs下預售期間之廣告費應當期費用化之保留盈餘104,890仟元。

c.員工福利準備712仟元。

d.控制股權所有權益之變動之保留盈餘56,223仟元

加計102年第一季歸屬於母公司本期淨利808,040仟元，綜上，102年第一季保留盈餘

餘額為885,195仟元。前述說明已於102年第一季合併財務報告、合併權益變動表及財

務報告附註揭露。