專家：當前5城市房產投資可考慮重配

4月23日下午，由意隆財富、中歐國際工商學院、《中歐商業評論》雜志聯合主辦的「2016房地產行業發展趨勢及投資機會高峰論壇」在上海舉行。

近期，一線城市房地產市場又現繁榮景象，房價增速加快，涌現出大量的投資機會，但也充滿着不確定性和泡沫化的風險，不少城市及時出台了相應的調控政策，以推動房地產行業的健康穩健發展。

會上，針對目前房地產行業發展狀況，招商局集團戰略研究部副部長曲保智表示，房地產在中國是一個異常復雜的課題，既是貨幣政策，又是財政政策，同時還和經濟的基本面息息相關。他認為，2016年的房地產無論是量還是價都會維持在較高水平。在當前經濟環境下，曲保智指出，房地產投資仍有機會，上海、北京、廣州、深圳、蘇州、廈門、南京、杭州這幾個城市仍值得進行房地產投資。其中，上海、深圳、北京、廣州、南京等5地從長期基本面來看可考慮重配，蘇州、廈門及杭州等地可考慮適配。

「中國房地產投資增長率自2013年的20%到2015年的1%，三年間逐年下滑。但2016年第一季度卻從1%上升至6%，所以由房地產投資帶動經濟效果明顯」，瑞銀證券財富管理管理研究部主管兼首席中國投資戰略師高挺建議，投資者在資產配置方面還是要做到多元化，從而達到分散風險的目的。

意隆財富總裁余亮、副總裁徐銘就「房地產行業的金融創新」話題，發表了觀點。他們認為，現今的房地產金融，除了銀行，有更多的信托、資管及私募基金介入，使得投資者有更多的投資渠道多元化資產配置，但同時投資者也需要更加謹慎地評估房產投資項目標的。嘉賓還就觀眾特別提出的上海大虹橋板塊"虹橋公寓"項目的投資機會等問題給出了自己的觀點及建議。