【香港地產】大圍住宅地暫獲7份標書

沙田大圍大埔公路住宅用地今午截標；現場訊息指，暫時收到7份標書，包括信置(00083-HK)、嘉華國際(00173-HK)、 宏安(01222-HK)、遠展(00035-HK)、佳明(01271-HK)和K&KProperty分別獨資競投，而百利保(00617-HK)與富豪(00078-HK)則合資入標。 嘉華地產董事總經理尹紫薇表示，大圍以前可發展成豪宅的地皮供應不多，認為今次招標的地皮可興建成高級住宅。 另外，佳明售樓部經理阮方華表示，地皮位置不太理想，發展潛力不大，所以出價 較為保守，如成功投得會發展中小型單位。 地皮位於沙田大圍大埔公路大圍段，近沙田嶺路及下城門道，由於地皮涉景觀及斜坡維修等 問題，故市場估值參差，介乎5.2億元至8.9億元不等，按該地皮可建樓面14.8萬平方呎計算 ，即每呎地價介乎3,500元至6,000元。

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