【地產新聞】十大傳統屋苑買賣登記錄194宗，創四個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年8月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得194宗，總值10.81億元，較7月的268宗及14.37億元，分別下跌27.6%及24.8%。8月份的登記是反映7月期間的市況，顯示6月底美國表態退市，影響7月間本地二手樓市氣氛疲弱，加上有新盤推售攤薄二手的購買力，導致十大屋苑交投明顯回落至二百宗以下低水平。8月份十大屋苑登記宗數是創4月132宗後的四個月新低，而金額是創5月9.48億元後的三個月新低。

在十大屋苑中，今年8月份嘉湖山莊錄44宗居首，總值1.33億元。其次是沙田第一城，錄34宗，總值1.24億元。太古城錄22宗，排名第三位，總值2.00億元。

其餘七個屋苑8月份的二手買賣登記為：黃埔花園(21宗，1.39億元)、海怡半島(19宗，1.45億元)、美孚新村(15宗，0.78億元)、麗港城(14宗，0.82億元)、杏花村(11宗，0.75億元)、康怡花園(7宗，0.58億元)及匯景花園(7宗，0.47億元)。

2013年8月份有九個屋苑的買賣登記宗數錄得跌幅。當中，美孚新村的宗數跌幅最多，按月下跌48.3%。康怡花園的宗數按月下跌46.2%，位列第二。沙田第一城、麗港城及匯景花園的買賣宗數跌幅逾三成，分別按月減少39.3%、36.4%及36.4%。杏花村、嘉湖山莊、海怡半島及太古城的買賣，分別按月下降26.7%、24.1%、13.6%及4.3%。相反，黃埔花園8月份的買賣宗數錄得升幅，按月上升10.5%。(V)

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