【地產新聞】銀湖·天峰兩房戶降價22萬元，以578萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，二手買家入市態度審慎，令交投明顯放緩。馬鞍山銀湖．天峰剛錄本月首宗買賣成交，分行最新錄得3座高層G室易手，建築面積723方呎，實用面積552平方呎，擁兩房間隔，望內園景，業主原先開價600萬元，見樓市表現淡靜，願減價22萬元，日前以578萬元易手，建築面積平均造價7994元，實用面積平均呎價10471元。

中原柳發利指，單位買家為換樓客，購入單位作自住之用；據悉，原業主則於2011年4月以457萬元購入單位，持貨約2年，是次沽出單位賬面獲利121萬元離場，單位升值約26.5%。(V)

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