【地產新聞】富善花園兩房減價32萬元，獲外區租客以328萬元承接

中原地產大埔超級城分行副區域營業經理方翰達表示，用家對後市觀望，交投步伐放緩，大埔富善花園剛錄本月首宗成交，單位為2座低層B室，建築面積593平方呎，實用面積431平方呎，兩房間隔，業主於年初放盤，當時開價360萬元，經多次調整叫價，至近日有買家洽購時，業主肯減價至328萬元沽出，建築平均呎價5531元，實用面積呎價7610元，共減價32萬元或8.9%。

中原方翰達表示，新買家為外區租客，感租金持續高企，感大埔區環境舒適，樓價低水，見單位間隔實用，內櫳企理，即決定購入單位自住，免捱貴租；原業主於2011年3月以213.3萬元購入單位，持貨約2年多，是次轉手賬面獲利約114.7萬元，單位升值約53.8%。（CL）

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