台北車位貴桑桑 松山區車位可買高雄小透天

台北不只房價高得嚇人，就連車位也「貴桑桑」。根據房仲業者整理調查，台北市各行政區獨立交易的平面車位價格，自實價登錄以來，最貴的車位落在松山區，高達463萬元，該價位更足以購買高雄一棟屋齡30年以上的小透天。

大台北地區地狹人稠，車位更是出了名的難找，不少買方購屋時也會將停車空間納入考慮。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄後，許多民眾發現車位也是影響房價的一大關鍵，特別是坡道平面車位，影響更大，因此都會特別留意車位價格。

而根據住商不動產整理出台北市各行政區獨立交易的平面車位價格與交易後發現，實價登錄上路後，最貴的車位落在松山區，高達463萬元，若連同住宅併同銷售的車位，松智路昇陽國寶的500萬元高居第一。

在均價部份，以中正區、大安區均價最高；若以車位交易狀況來看，則以中山區交易最為熱絡，單獨交易坡道平面車位，單獨車位交易最少的是中正區。徐佳馨分析，可能是中正區寸土寸金，平面車位較少所致。

中山區車位交易活絡，住商不動產中山聯合加盟店周勝國店長指出，中山區由於外來商務客戶多，因此車位求不小，中山區也有不少舊大樓擁有能「外賣」獨立產權車位，自然增加交易機會。

整體來說，買屋是否要多買一個車位，除了和房價有關之外，區域否有一定的停車需求，也是購屋人考量的因素。徐佳馨補充，雖然隨著大眾運輸系統路網的陸續興建，但在某些區域來說，仍有一定需求。而若是有意投資停車位，則得可慮不少銀行不太願意單獨貸款這類產品，因此要有預算夠多的心理準備。