【個股信息】融創(01918-HK)：早前配股與收購有關，未來毛利率料改善

融創主席兼首席執行官孫宏斌表示，早前公司配股主要與收購上海項目有關，因屬境外交易須使用外匯，該上海項目建築面積70萬平米，可售部份46萬平米，目前已建好的住宅和寫字樓更19萬平米，其中可售住宅80-90億元人幣(下同)，寫字樓則考慮持有。

去年融創毛利率由前年33.6%降至25.8%，他指，主因有評估增值的相關成本，以及融創與綠城的合營入賬項目毛利率較低，但合營新售項目毛利率較佳，料未來數年整體毛利率將改善。(I/H)

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