【地產新聞】荃灣中心一房戶約268萬元連租約沽

美聯物業荃灣愉景新城分行高級營業經理保耀倬表示，該行日前促成一宗荃灣中心一房單位成交，一名首次置業客預期租金回報約3.7厘，以約268萬元連租約承接單位。

剛成交的荃灣中心單位為18座低層F室，建築面積約為404呎，實用面積約為329呎，一房間隔，望東南內園景，連租約，成交價約268萬元，折合建築面積呎價約為6,634元，實用面積呎價約為8,146元。買家為一名外區客，有意購入後作長線收租之用。

原業主於10年6月份以約136.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約131.5萬元，物業升值約96%。目前屋苑實用面積平均呎價約為7,988元。(H)

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