【地產新聞】沙田第一城三房戶約463萬元易手，用家鍾情景觀入市築愛巢

美聯物業馬鞍山中心分行營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，沙田第一城近日交投呆滯，買家見價格未下調，入市未見積極。該行剛促成一宗沙田第一城三房單位成交，結婚客以約463萬元承接單位擬作婚後新居。

剛成交的沙田第一城單位為7座低層E室，建築面積約為594呎，實用面積約為504呎，三房間隔，望泳池景觀，成交價約463萬元，折合建築面積呎價約為7,795元，實用面積呎價約為9,187元。買家打算結婚，故有意置業，見上址景觀優美，間隔合意，故決定斥資購入作自住之用。

原業主於10年10月份以約273.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約189.2萬元，物業升值約69%。（CL）

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