中銀監嚴控地方融資平台 小型貸款租賃網絡融資等將受規範

中國銀監會主席尚福林指出，要重點管控影子銀行產品，以及管理槓桿增加，期限錯配和信用轉換這三大風險。具體而言，小型貸款金、租賃、典當、網絡融資等將受規範，嚴禁銀行提供籌融資方便，以及管理交叉產品之間的套利，資金投向亦會受控制。

《星島日報》報導，尚福林接受中央電視台「焦點訪談」時指出，地方融資平台風險是銀行主要風險之一，今年地方融資平台的貸款增長幅度不太高。除地方融資平台外，對市場普遍關注的影子銀行風險，也將得到重點防控。

尚福林表示，對信託和理財風險的管控，一是控制投向，二是控制總量，三是要求資金來源與資金運用對應，四是加強投資者教育。下半年銀行業在嚴控風險，同時將落實盤活存量、優化增量的目標。

尚福林說，房地產信貸主要有三類貸款，分別是土地儲備、房地產開發及個人住房按揭，並將採取「三掛鉤」措施管控風險。

土儲貸款實行「地貸掛鉤」，用所儲土地來做抵押；開發貸款實行「建貸掛鉤」，用貸款所要建設的房地產做抵押，並對建設全過程進行監控；按揭貸款則實行「房貸掛鉤」，用貸款所要購買的房子做抵押，並實行首付成數控制，比如首家套房的貸款不低於3成，第二家套房的貸款不低於4-6成，第三家套房以上則不予貸款。