7月四都不動產買賣移轉 增一成六

四都最新不動產買賣移轉棟數資料出爐，台北、新北、台中與台南的移轉棟數，較上月增幅在12%至20%不等，平均增幅16%，其中又以台北市量增2成最為明顯。

（黃悅嬌報導）

根據各地方政府地政局最新公布建築物買賣移轉棟數統計資料，七月台北市建物買賣移轉棟數為4,043戶，較上月增675戶，月增率20%。新北市買賣移轉棟數為8,066戶，較上月增973戶，月增率13.7%。台中市5,198戶，較上月增746戶，月增率17%，台南市2,163戶，較上月增238戶，月增率12%。

信義房屋不動產企研室指出，七月的房市交易量增應「非關景氣」，依照過去經驗在農曆鬼月之前與年底前的十二月，都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部七月完成代書過戶程序的案件，比起六月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預售案過戶交屋，都希望趕在鬼月前完成相關程序。

永慶房產集團研究發展中心則認為，近期美國房市與消費支出情況逐漸改善，國內上季經濟成長率上調，景氣對策信號亮出綠燈，以及陸客來台擴點的加持，民間消費已見緩步回溫讓基本面看多，房市因奢侈稅屆滿2年後，市場物件釋出量擴大以及部分區域新屋過戶的因素，推升七月雙北市房市月增15.8%。