越秀房託(00405.HK)：UNIQLO進駐維多利廣場提早終止兩項租賃 料損失1,200萬人幣

越秀房託(00405.HK)公布，迅銷(中國)商貿與京澳訂立租賃協議，作為維多利廣場購物中心之租戶；購物中心為位於廣州市天河區體育西路101號，由越秀房產基金持有之零售綜合大樓。迅銷(中國)商貿為獨立第三方。

迅銷(中國)商貿將以全球服裝品牌「UNIQLO」之品牌名稱，經營一間約1萬平方米之服裝零售店。UNIQLO於維多利廣場購物中心之店鋪旨在作為UNIQLO全球旗艦店之一。

為促使UNIQLO進駐作為維多利廣場之重點租戶，原有兩項租賃協議已於其各別屆滿日期前終止，而該兩項租賃協議之租戶乃獨立第三方。該等提早終止將導致越秀房產基金產生一次性開支約1,200萬元人民幣。房產基金管理人認為，該等損失可能對越秀房產基金之資產負債表造成短期負面影響，繼而可能負面影響向基金單位持有人作出之下一次分派。

但中長期而言，房產基金管理人認為維多利廣場購物中心之租戶組合，可因UNIQLO進駐作為重點租戶而得到改善，該好處預期將可抵銷所產生之一次性開支所造成之任何負面影響。(ir/a)

阿思達克財經新聞

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