陸國務院祭「國五條」嚴控房市，地產股重挫

精實新聞 2013-03-04 記者 余美慧 報導

20130304_258_0.jpg -->大陸國務院於3月1日公布《關於繼續做好房地產市場調控工作通知》，提出完善穩定房價工作責任制等五大調控措施；其中提出，人行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，嚴格按轉讓所得的20%課徵。

截至3日中午，據新浪網調查顯示，18萬網民中，有六成認為房價未來會因而被推漲。大陸全國人大代表傅企平表示，在面對城市擁堵、高房價、城市污染等一些都市文明病時，政府應該從管理上下功夫，如果管理部委總是用收費來解決問題，不僅加重群眾負擔，也是一種缺乏智慧和能力的「懶政行為」。

通知中提出，應該完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管和預期管理等五大治理措施。

通知中要求大陸各地制定本地區年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)價格控制目標，並於第一季向社會公佈。限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房。同時將繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，嚴格執行第二套(及以上)住房信貸政策。

大陸地產股今日(3月4日)呈現重挫，截至10:18左右，榮盛發展等近十檔跌停，云南城投等近廿檔跌逾8%，金豐投資等近廿檔跌逾6%；四大房企中有3家出現跌停，招商地產、金地集團、保利地產跌停，萬科A跌逾9%。