實價登錄店王 文昌街店面每坪267.8萬元

內政部第8波實價登錄資料於今(16)日揭露，本次新增3月份成交案件資訊，台北市最高單價大安區文昌街的店面，成交單價為每坪267.8萬元，台中市最高單價位在南屯區大觀路店面，成交單價為每坪265.7萬元。除高雄市外，其餘3大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類，最高單價都是店面產品。

3月份成交案件3萬6千餘件中，買賣案件有3萬3千餘件、租賃1701件、預售屋1253件，累計自101年10月16日開放實價登錄查詢起，各月可供查詢之成交案件資料累計已有24萬5千餘件。

根據實價登錄公開資料顯示，台北市最高單價為大安區文昌街的店面，成交單價為每坪267.8萬元，新北市最高單價落在板橋區莒光路，同樣也為店面產品，每坪105.8萬元，台中市最高單價位在南屯區大觀路店面，成交單價為每坪265.7萬元，高雄市最高單價則為三民區建興路365巷的透天厝，每坪142萬元。

台北市最高總價為大安區敦化南路1段的「敦南金融大樓」，成交總價為88億元，新北市最高總價落在五股工業區內五權路的廠辦，總價為26.7億元，台中市最高總價位在豐原區成功路的家樂福，總價為9.5億元，高雄市最高總價則為鼓山區美術東四路的「美術之星」，成交總價為7740萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，經歷過8波實價登錄揭露，近期未再見住宅類屢創高價的景況，反而是辦公、店面等商用不動產市場一枝獨秀，成交價格屢創高潮，以此次揭露資料來看，除高雄市外，其餘3大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類，最高單價都是店面產品。