北台灣上半年推案量6300億元 年增38% 全年上看1.2兆元

打房力道似有趨跡象？根據《住展》今(18)日最新公布，今(2013)年北台灣上半年推案量高達6,321億元，較去(2012)年同期增加近4成，預估全年可望達1.2兆元，若是再加上台中、高雄等地，估計今年全台推案量有機會衝至1.57兆元。

根據統計包括台北市、新北市、基隆、桃園及新竹等北台灣5大都會區，上半年推案共計6,321億元，較去年上半年的推案量4,571億元，增幅高達38.2%。

進一步剖析，北台灣又以新北市、桃園縣最為火熱。其中，新北市預售屋的推案量從去年上半年的927億元，飆升至1,933億元；桃園縣今年上半年案量已逾千億，預計全年可達2,500億元。

住展雜誌研發長倪子仁分析，今年房市推案爆天量，原因除了與奢侈稅兩年「限制期」，許多物件紛紛釋出活絡房市，加上央行打房策略改採「道德勸說」，政府沒有再加重打房力道，都是讓建商勇於推案的關鍵。

不過《住展》也表示，今年上半年北台灣推案銷售率平均約4成左右，而偏低的銷售率恐在未來幾年內，對幾個供過於求較明顯的地區產生一定的衝擊。